23 января 2019
Когда вы покупаете квартиру по ипотеке, банк, предоставляя вам для этого немалые средства, должен иметь гарантии того, что эти средства к нему вернутся при любых обстоятельствах. По этой причине, давая кредит на покупку жилья, банк требует закладную на это жилье, чтобы в случае неуплаты компенсировать за счет продажи недвижимости свои потери.
Итак, закладная на квартиру по ипотеке - что это? Это вид именной ценной бумаги, которая содержит в себе подтверждение передачи недвижимости в залог банковской структуре, предоставившей ипотечный кредит. Закладная дает право банку при целом ряде оговоренных обстоятельств реализовать свое право на продажу недвижимости, полученной в залог.
Следует заметить, что оформление закладной в рамках ипотеки в соответствии с действующим законодательством является не обязательным условием, притом большинство банков стремится застраховать себя от финансовых потерь при невозвратах кредитных средств, настаивая на оформлении таких ценных бумаг. В случае если клиент перестает выполнять условия ипотеки, банк-кредитор имеет право передать или продать закладную другому инвестору.
Для оформления закладной необходимо совершить несколько шагов:
? паспорт владельца недвижимости;
? документы на право собственности;
? квитанцию об оплате.
Все документы передаются в Росреестр, где они будут приняты к рассмотрению и зарегистрированы.
← Вернуться на предыдущую страницу
Знайомство з казино "Фавбет": отримайте задоволення від гри та 150 фріспінів за реєстрацію! 28 марта 2024
Казино "Фавбет" радо вітає нових гравців і пропонує унікальну можливість від душі насолодитися своїми улюбленими ігровими автоматами з безліччю фріспінів
Німеччина має намір продовжити пільги для українських водіїв 28 марта 2024
Німеччина має намір продовжити пільги для українських водіїв
Кароль поділилася з підписниками у своєму Instagram новою порцією кадрів з фотосету 28 марта 2024
Співачка Тіна Кароль поділилася з підписниками у своєму Instagram новою порцією кадрів з фотосету.