23 января 2019
Когда вы покупаете квартиру по ипотеке, банк, предоставляя вам для этого немалые средства, должен иметь гарантии того, что эти средства к нему вернутся при любых обстоятельствах. По этой причине, давая кредит на покупку жилья, банк требует закладную на это жилье, чтобы в случае неуплаты компенсировать за счет продажи недвижимости свои потери.
Итак, закладная на квартиру по ипотеке - что это? Это вид именной ценной бумаги, которая содержит в себе подтверждение передачи недвижимости в залог банковской структуре, предоставившей ипотечный кредит. Закладная дает право банку при целом ряде оговоренных обстоятельств реализовать свое право на продажу недвижимости, полученной в залог.
Следует заметить, что оформление закладной в рамках ипотеки в соответствии с действующим законодательством является не обязательным условием, притом большинство банков стремится застраховать себя от финансовых потерь при невозвратах кредитных средств, настаивая на оформлении таких ценных бумаг. В случае если клиент перестает выполнять условия ипотеки, банк-кредитор имеет право передать или продать закладную другому инвестору.
Для оформления закладной необходимо совершить несколько шагов:
? паспорт владельца недвижимости;
? документы на право собственности;
? квитанцию об оплате.
Все документы передаются в Росреестр, где они будут приняты к рассмотрению и зарегистрированы.
← Вернуться на предыдущую страницу
Полякова пригрозила судом Суспільному через небажання змінити правила Нацвідбору на Євробачення 23 октября 2025
Співачка Оля Полякова, яка недавно оголосила, що хоче поїхати на Євробачення 2026, поділилася своєю думкою про необхідність оновити правила участі в Нацвідборі, які, як відомо, оргкомітет відмовився змінювати для зірки.
Кохана Касселя показала їхнього 9-місячного сина у тата на руках 22 октября 2025
Обраниця французького актора Венсана Касселя, австралійсько-бразильська модель Нара Баптіста потішила шанувальників сімейними моментами з їхнім 9-місячним сином Каетано.
Netflix почав здавати позиції на ринку 22 октября 2025
Акції медіахолдингу Netflix сьогодні втратили в ціні понад 8 %, оскільки інвесторам не сподобався прогноз стримінгового гіганта на наступний квартал. Схоже, біржовики занадто звикли до регулярних перевищуючих показників компанії, яка за останні три роки забезпечила зростання акцій більш ніж на 360 %, значно випередивши таких лідерів медіаіндустрії, як Walt Disney, і навіть таких гігантів технологічного сектору, як Apple та Alphabet.