Должников по кредитам будут выселять из квартир

Украинским банкам могут разрешить выселять должников из квартир. Так, Национальный банк Украины разработал проект изменений в ряд законов, направленных на защиту прав кредиторов. Этот документ предлагает лишать заемщиков права распоряжаться предметом залога в случае неплатежей по кредиту больше двух месяцев, разрешить судам по заявлению банка принимать решения о выселении людей из квартир, находящихся в залоге, и отменить необходимость получения согласия органов опеки на реализацию залога.
Помимо этого, документ запрещает схему признания банкротом физлица-предпринимателя по его личным обязательствам. А владельцы и руководители компаний-должников, а также их родственники не смогут создавать новые компании. Должники не смогут совершать расчетные операции до уплаты обязательств по кредиту, а банкротство компаний не лишит банки прав на залоговое имущество проблемных компаний.

По словам президента Ассоциации украинских банков Александра Сугоняко, разработка соответствующего документа началась еще год назад.

"Тогда мы написали письмо премьеру Юлии Тимошенко, к которому приложили комплексный пакет изменений в законы, касающийся отношений должника и кредитора. В Нацбанке была создана рабочая группа, которая доработала документ", – рассказал он.
Юристы отмечают, что большая часть норм, предложенная в документе, уже применяется в США и странах Европы.
"В мировой практике наличие в квартире несовершеннолетнего ребенка и отсутствие у него другого места проживания не являются ограничением для реализации залогового имущества. Многие поблажки в нашем законодательстве всегда работали на недобросовестного заемщика", – сказал старший партнер юридической компании LCF Law Group Артем Стоянов.
В то же время эксперты опасаются, что ряд нововведений может вызвать рост социального недовольства в обществе.
"Это приведет к коллапсу во взаимоотношениях между хозяйствующими субъектами. Ведь если бы было несколько должников, неспособных платить по кредитам, которых банки выгонят из квартир, выставленных на продажу. Так их же сотни тысяч", – полагает управляющий партнер компании "Ольга Демченко и партнеры".
В то же время в коалиции считают, что спорные предложение законопроекта могут быть изъяты.
"В первом чтении мы, безусловно, поддержим проект, потом будем разбираться, какие поправки нужно согласовать. Каждая сторона этой проблемы имеет свои плюсы и минусы. Мы облегчаем жизнь банкам, снижая налоговое давление, но перекладываем налоговое бремя на все остальные секторы экономики", – заявил народный депутат от Партии регионов Владислав Лукьянов.

Чтобы узнать больше, читай отзывы.

minprom.ua