Эксперты рассказали, какими будут цены на жилье в Киеве

Летом текущего года цены на недвижимость упадут на 3%. Об этом рассказал председатель комитета статистики и аналитики Ассоциации специалистов по недвижимости Эдуард Бразас.

"Летом рынок очень вялый, можно также ожидать стабилизацию за счет того, что предложений мало, нет объектов на рынке", - отметил эксперт.

По его словам, на рынок также очень сильно влияет рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги. "На рынок недвижимости повлияли и накладные расходы (коммуналка). 90% сделок уже сейчас находятся в дешевом сегменте. Те 10%, которые остаются, на них это так не повлияет. Переориентация была давно, что на вторичном, что на первичном рынках", - рассказал Бразас.

При этом он подчеркнул, что в текущем году цены на недвижимость продолжили падение, начавшееся годом ранее.

"Однако, если в этом году экономика Украины начнет расти, а курс доллара останется на прежнем уровне, то к концу года возможен рост цен на недвижимость", - отметил эксперт.

Относительно продаж жилья в Киеве, то, по словам Бразаса, 90% украинцев покупают дешевое жилье.

По словам риелтора Максима Бабуряка, в Киеве самым большим спросом пользуются однокомнатные квартиры стоимостью до 25 тысяч долларов: "Это может быть гостинка площадью 20 квадратов, или только что полученное от строителей жилье. Если в квартире даже проводки нет, то, конечно, она может стоить 20 тысяч долларов. Но на нее придется потратить тысяч пять долларов - на сантехнику, отделочные работы, ремонт".

Стоит отметить, что в настоящее время средняя стоимость квадратного метра в Киеве составляет 1033 долларов. В новостройке квадратный метр можно купить за 800-900 долларов.

Как сообщалось ранее, киевские власти приняли решение на левом берегу Днепра в Деснянском районе Киева на участке в пределах улиц Милютенко, Шолом-Алейхема, Братиславской и Лесного проспекта снести старые пятиэтажки и возвести на их месте жилищный комплекс с многоуровневым паркингом.

mignews.com.ua

Хочешь узнать больше - читай отзывы