Процедура покупки квартир в Великобритании

Многие наши богатые соотечественники решаются на важный и сложный шаг – покупку недвижимости за границей. Одним из наиболее интересных вариантов считается приобретение апартаментов, домов, вилл в Англии. Такой вариант является максимально престижным – жилье в этой стране стоит дорого, цены на него растут ежегодно, что позволяет вкладывать средства выгодно с возможностью получения доходов в долгосрочной перспективе. Чтобы купить квартиру в Великобритании, нужно ознакомиться с основными моментами выполнения этой процедурой.

Основные шаги

Как только объект для покупки выбран, необходимо выслать его продавцу предложение offer. На этом этапе сделки есть возможность выторговать существенную скидку, воспользовавшись помощью профессионалов. Специалисты компании Noble London отлично знают рынок недвижимости Великобритании, умеют вести переговоры, знают, в каких случаях и на какого размера скидку можно рассчитывать.

Если предложение покупателя было принято, стороны составляют документ, в который вносится персональная информация продавца и покупателя и представляющих их интересы адвокатов. Последние приступают к составлению контракта с фиксацией всех нюансов сделки. Если покупаемому объекту более 20-30 лет стоит провести его независимый аудит. Это позволит получить достоверную информацию о состоянии дома, инженерных коммуникаций и систем.

Как только будет собрана и зафиксирована вся нужная для процедуры информация, стороны обмениваются контактами. Договор вступает в силу после его подписания каждой из сторон и внесения предоплаты в размере около 10% от цены объекта. В договоре есть пункт о факте завершения сделки, после выполнения которого покупатель приобретает статус владельца квартиры со всеми правами и обязанностями, из этого вытекающими.

Документы

Чтобы сделка состоялась, нужно собрать определенный пакет документов, которые запросит у покупателя его юрист:

• подтверждение наличия нужной суммы (выписка из банковского счета) или уставные документы (для юридического лица);
• подтверждение законности происхождения средств;
• документы, подтверждающие личность покупателя;
• подтверждение адреса проживания для частного клиента (подойдут копии платежных документов за коммунальные услуги).

Денежные переводы на покупки жилья должны выполняться только со счета покупателя или фирмы. Перечисление средств от третьих лиц запрещено во время совершения таких сделок.

 Более подробно по всем вопросам приобретения жилья в Великобритании проконсультируют специалисты компании Noble London https://noblelondon.com/. С их помощью сделка будет проведена от начала и до вручения ключей с соблюдением всех сроков, качественно, законно и надежно.