В 2015 году гривневые цены на квартиры в Киеве увеличились на 31,3%

В декабре прошлого года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке Киева составила 22692 грн./кв. м, относительно января 2015 средняя цена увеличилась на 31,3%. 

Отмечается, что колебания курса в начале 2015 года повлияли на значительный рост гривневых цен, за январь-март 2015 года цена увеличилась на 46,7%. При этом с декабря 2013 года средневзвешенная стоимость 1 кв. м квартир в гривнах увеличилась на 70,1%.

По данным отчета, за 2015 год гривневые цены увеличились во всех сегментах первичной недвижимости: эконом-класс – 45,5%; бизнес-класс – 31,2%; премиум-класс – 30,4%.

В то же время в течение 2015 года долларовые цены на квартиры в Киеве снизились на 15,5%.

Данные отчета свидетельствуют о том, что в декабре 2015 года средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир на вторичном рынке Киева отмечена на уровне 34884 грн./кв.м. За год (относительно января 2015 года) средняя цена в гривне выросла на 25,7%, а в долларах снизилась на 15,5% до 1483 долл./кв. м.

Аналитики уточнили, что девальвация украинской гривны по отношению к доллару с начала 2015 года составила 48,8%

Увеличение средних цен в 2015 году наблюдалось на квартиры, расположенные на левом берегу Киева – на 23,6%, на правом берегу – на 23%, и в центре Киева – на 35,7%. В долларовом эквиваленте средняя цена предложения квартир уменьшилась на левом берегу Киева – на 16,9%, на правом берегу – на 17,3%, и в центре Киева – на 8,8%.

С января по декабрь 2015 года, из-за девальвации гривны при долларовой номинации стоимости квартир увеличение отмечено во всех районах Киева – от 18,6% до 34,1%. В долларовом эквиваленте снижение средних цен составило от 9,9% до 20,3%.

За 2015 год средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента увеличилась на 18,3% до 19826 грн./кв.м. Средняя цена предложения 20% высшего ценового сегмента увеличилась на 35,8% до 60301 грн./кв.м. В долларовом эквиваленте снижение составило 20% "дешевых" квартир на 20,5% до 843 долл./кв.м, а 20% "дорогих" - на 8,7% до 2564 долл./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены "дорогого" жилья к "дешевому") увеличился, с января по декабрь 2015 года, на 0,39 и составил 3,04.

Структурный состав предложения квартир в целом за год не претерпел значительных изменений.

mignews.com.ua

Хочешь узнать больше - читай отзывы