ТОнеТО | Найбільші фігури Кремнієвої долини збудують своє місто з екологічною енергією та технологіями | Новости про товары, услуги, компании, технологии

Найбільші фігури Кремнієвої долини збудують своє місто з екологічною енергією та технологіями

29 августа 2023

Маловідома американська компанія Flannery Associates витратила $800 млн на купівлю кількох тисяч гектарів землі у районі бухти Сан-Франциско. За цією компанією стоять великі фігури технологічної індустрії, які мають намір побудувати тут нове технологічне місто.

Источник изображения: Joe / pixabay.com

Джерело зображення: Joe

Венчурний капіталіст із мільярдним статком Майкл Моріц (Michael Moritz) запропонував ряду потенційних інвесторів нестандартний проект — участь у будівництві нового міста в Каліфорнії. Населений пункт має з'явитися у районі бухти Сан-Франциско, де земля стоїть відносно недорого за мірками цього регіону. Кілька десятків тисяч гектарів землі автори проекту хочуть перетворити на галасливий мегаполіс, який має стати туристичною пам'яткою та дати регіону тисячі робочих місць.

Це буде місто нового типу, творці якого хочуть переосмислити все – методи будівництва, архітектуру та навіть форми управління. З цією метою компанія Flannery Associates активно скуповує землю в сільськогосподарському регіоні приблизно за 100 км на північний схід від Сан-Франциско. Інформації про компанію досі не так багато, натомість відомо, що на скуповування землі вона виділила понад $800 млн. Компанія робить пропозиції всім землевласникам у цьому регіоні і платить у кілька разів більше за ринкову вартість, незважаючи на те, виставлена земля на продаж чи ні .

Нестача відомостей про Flannery Associates стривожила місцевих землевласників, місцеву владу, висунуту регіоном конгресменів і навіть керівництво розташованої неподалік бази ВПС. Насправді засновником компанії є 36-річний Ян Срамек (Jan Sramek) - колишній трейдер залучив кошти великих представників технологічної індустрії, повідомляє New York Times. У сільській місцевості, розрізаній двосмуговим шосе, з'явиться місто із щільною забудовою, екологічно чистими джерелами енергії та громадським транспортом. До учасників проекту увійшли співзасновник LinkedIn Рід Хоффман (Reid Hoffman), інвестори компанії Andreessen Horowitz Марк Андріссен (Marc Andreessen) і Кріс Діксон (Chris Dixon), творці платіжної служби Stripe брати Патрік та Джон Колісони (Patrick & John Collison), уч Emerson Collective та вдова Стіва Джобса (Steve Jobs) Лорен Пауелл Джобс (Laurene Powell Jobs), а також інвестори Нет Фрідман (Nat Friedman) та Деніел Гросс (Daniel Gross).

Джерело зображення: Joe

Источник изображения: Markus Distelrath / pixabay.com

Джерело зображення: Markus Distelrath

Ідея про появу міста, орієнтованого на технологічну індустрію, назріла давно: Google, наприклад, довелося конфліктувати з керівництвами міст Пало-Альто та Маунтін-В'ю, коли виникла потреба розширювати штаб-квартири — компанія фінансово підтримувала політиків, які виступали за будівництво нових об'єктів. Ідеї про будівництво нових населених пунктів висловлювали як керівники інкубатора стартапів Y Combinator, так і інші бізнесмени, зокрема Пітер Тіль (Peter Thiel), співзасновник PayPal та інвестор Facebook.

І якщо в більшості випадків далі розмов справа не заходила, що Flannery Associates ще в 2017 році взялася за проект серйозно: компанія скупила так багато землі в такий короткий термін, що це налякало місцевих жителів. Гарантій успіху немає досі - ця земля не призначається для будівництва житла, і для реалізації проекту доведеться просувати його через систему ініціатив штату. Але мешканці місцевого округу Солано явно проголосують за проект, який обіцяє кілька тисяч робочих місць, збільшення податкових надходжень, а також інвестиції у такі напрямки як парки, магазини, ресторани та освітні заклади. Це підтверджується цифрами: якщо спочатку землі скуповувалися за ціною $5000 за акр (4046,86 м²), останні ділянки продаються вже з розрахунку близько $20 000 за акр.

Процес скуповування земель оприлюднив минулої весни, коли Flannery Associates подала до суду, звинувативши місцевих землевласників у змові з метою завищення цін — йшлося про переважно ненаселену територію, де розташовуються ранчо, вітряні електростанції та лінії електропередач. За 5 років компанія придбала близько 140 об'єктів нерухомості у 400 власників. У серпні адвокат, який представляє інтереси землевласників, подав клопотання про припинення виробництва — сторонам вдалося домовитися.