Ремонт за месяц: как успеть до холодов?

Одно из главных правил технологии управления временем гласит: сначала надо поставить перед собой цель и определить ключевое направление действий. В ремонте это называется — расписать этапность работ, то есть разделить их на отдельные блоки: подготовительный (стартовый), черновой, чистовой, завершающий (финишный). Это поможет целесообразно рассчитать время, подвести промежуточные итоги и скорректировать ход ремонта.

Сделать ремонт за столь короткий срок будет сложно, но вполне реально, если грамотно распланировать все работы. По нашим подсчетам уложиться можно за 26 дней. Начинать придется уже сегодня.

Старт за четыре дня

Будем считать, что план обустройства комнаты у вас давно созрел, и дело только за реализацией, поэтому первым делом составьте смету — список необходимых материалов и инструментов, согласно предстоящему фронту работ и бюджету.

В режиме ограниченного времени удобнее всего закупать всё необходимое в большом строительном гипермаркете. Здесь можно сразу обратиться за помощью к менеджеру, он подберет материалы и организует централизованную доставку. Этим вы заодно сэкономите деньги, так как не придется кататься между маленькими магазинами, стоять в пробках, тратиться на бензин. Более того, есть возможность получить хорошую скидку при единовременной оплате счета.

Пока ваши покупки готовятся к доставке, приступайте к демонтажным работам. Разберите и вынесите из комнаты мебель, шторы и декоративные элементы. Демонтируйте розетки, выключатели, светильники; желательно сделать это днем, потому что придется на время отключить электричество. В завершение снимите старые обои и полы. Привлеките к работе всех домочадцев или друзей, тогда дела пойдут веселее и быстрее.

Если напольное покрытие менять не собираетесь, укройте его пленкой, чтобы защитить от грязи. Напоследок уберите весь строительный мусор. Комната должна остаться пустой и чистой.

Черновая работа

На этот этап уйдет пять-семь дней. Всё зависит от того, нужно ли штукатурить перекрытия. Например, при незначительных дефектах стены можно не выравнивать, но тогда для финишной отделки придется подобрать обои с фактурным рисунком либо использовать декоративную штукатурку с объемным эффектом. Эти материалы позволят скрыть недостатки поверхности. Если же стены имеют большие выступы, или вы хотите улучшить тепло- и звукоизоляцию, то выравнивание обязательно.

На этом этапе есть смысл провести сантехнические и электромонтажные работы. Оштукатуривание отнимает много времени, так как перед каждым нанесением нового слоя приходится дожидаться полного высыхания предыдущего. Чтобы ускорить работу, можно взять штукатурные смеси на гипсовой основе. Их средняя стоимость 200-250 руб. Это в два раза дороже цементно-песчаных, но зато они выравнивают сразу от 3 до 80 мм за одно нанесение, и работать с ними намного легче и быстрее.

Неровный потолок тоже придется оштукатурить. Лучше всего сделать это в один день со стенами. Тогда и сохнуть они будут вместе. Если планируете менять полы, то купите самовыравнивающуюся смесь из новинок. Они полностью высыхают за один день, а ходить по такому полу можно уже через 6-8 часов после заливки.

На чистовик

Пришло время подготовить оштукатуренные поверхности для завершающей отделки. Потолок и стены шкурим и  обрабатываем грунтовочной смесью, чтобы улучшить их сцепление с финишным покрытием, и уменьшить в будущем расход клея либо краски, это зависит от отделки. Также грунтовка поможет защитить стены от грибка.

Сократить время при грунтовании не удастся, потому что между нанесениями слоев должно проходить не менее часа, а стены и потолок покрывают обычно трижды. Потом ещё сутки нужно ждать полного высыхания поверхности, после чего стены шпаклюются в 1-2 слоя, сохнут и зачищаются наждачной бумагой. В итоге у вас уйдет 3-4 дня.

Если вы решили красить потолок и стены, то на этом же этапе делается первичная окраска в два слоя. Уложиться можно за сутки. Краска сохнет при комнатной температуре около четырех часов. После этого помещение надо проветрить, независимо от температуры снаружи.

В завершение чистовых работ на пол укладывается подложка из пенополистирола или пенополиетилена. Она нужна для амортизации и дополнительной звуко- и теплоизоляции. Под линолеум подкладку можно не стелить. При монтаже теплых полов вместо обычной подложки используется теплоотражающий материал (изолон).

Финишная прямая

Половина времени осталась позади. Впереди самый сложный этап — довести всё до идеального состояния. Начинать надо с потолка: покрасьте его или оклейте обоями. Несмотря на то, что последний вариант считается нынче не в моде, его по-прежнему часто используют для скрывания мелких дефектов ремонта: царапин на штукатурке, точек, следов от шпателя. Лучше всего для этих целей подходят обои с пупырышками. Их можно потом оставить в натуральном виде, либо дополнительно покрасить.

Подготовленные ранее стены окрашиваются, оклеиваются обоями или покрываются декоративной штукатуркой. Следует учесть, что при финишном оштукатуривании потребуется дополнительное время на сушку поверхности, чтобы потом нанести ещё лак (воск для штукатурки). Он нужен для придания фактурным элементам объема и защиты стен от грязи. Если вы решили поклеить обои, то два дня после этого не открывайте окна, иначе отделочный материал может деформироваться.

Сутки отведите на укладку напольного покрытия. Этого хватит, чтобы постелить линолеум, положить паркетные наборные доски или ламинат. А вот штучный

Паркет отберет сразу несколько дней. Если время ещё остается, то можно рискнуть. Но тогда часть подготовительных работ придется провести ещё на черновом этапе.

 В завершение остается только монтировать выключатели, розетки, установить кондиционер, светильники и прочие приборы. Убрать весь мусор и занести мебель. Ремонт в комнате завершен.

В идеале, надо взять на ближайший месяц отпуск, но если не получится, то распланируйте работы так, чтобы самые сложные приходились на выходные. Немного времени кому-то удастся выиграть за счет отказа от ненужных дел. Например, если не надо выравнивать и красить стены, то освободится сразу 3-5 дней. Расходуйте эти ресурсы только по мере необходимости. Лучше закончить ремонт немного раньше, чтобы успеть отдохнуть перед праздниками.

Чтобы узнать больше, читай отзывы

spodryad.ru