Долгосрочная аренда квартир в Виннице: как выбирать?

В отличие от недвижимости, например, Киева, недвижимость Винницы на сегодняшний день недооценена и обладает большим потенциалом. В отличие от столицы, в Виннице вполне реально найти отличную квартиру по цене ниже рыночной, важно лишь правильно искать. Прочтите нашу статью, чтобы знать, как правильно найти квартиру под съем и на каких принципах базируется долгосрочная аренда квартир в Виннице.

Выбираем помощника

Практика показывает, что нет смысла искать риэлтора по недвижимости, который будет представлять ваши интересы, как квартиросъемщика. Будьте готовы к тому, что большинство объявлений об аренде квартир размещают не собственники, а риэлторы. Если вы пригласите в цепочку еще одного специалиста по недвижимости, это будет означать удвоение комиссий. В среднем, риэлтор берет половину месячной стоимости аренды квартиры. Вы готовы заплатить стоимость аренды за месяц? То-то же и оно, в этом нет никакой необходимости. Под словом «помощник» мы имели в виду ресурсы Интернета, например, такие, как портал недвижимости http://vinnitsa.mesto.ua/, на которых можно самостоятельно подыскивать квартиры а также контактировать с собственниками жилья напрямую.

Оговариваем условия

Как правило, вас попросят внести сумму за два месяца аренды. Одна будет являться оплатой за месяц проживания наперед, другая – так называемая «гарантийная сумма», которая, в случае нанесения вами ущерба, уйдет на ремонт. Помните, что вне зависимости от того, на какой срок вы подписываете договор, вы всегда имеете право досрочного расторжения, которое гарантируется вам законом Украины.

Внимание к деталям

Красивый и стильный интерьер – первое, что бросается в глаза. Однако, не дайте себя обмануть! Мы в Виннице, а это значит, что необходимо тщательно проверить следующее:

- напряжение в сети. Включите электроприбор, лучше всего микроволновку, и проверьте, насколько ее мощности хватает для подогрева. Напряжение можно также посмотреть на современных электросчетчиках, снабженных реле прерывания тока.

- напор воды в кране. К сожалению, напор воды – это слабое место старых домов. Данная проблема может иметь серьезные последствия в доме, где подогрев воды обеспечивается с помощью газовой колонки. Слабый напор воды будет не в состоянии поддерживать огонь в колонке, что приведет к «контрастному» душу.

- слышимость соседей. В домах с деревянными перекрытиями слышимость соседей может достигать ста процентов. То есть это все равно, что сосед будет находиться в вашей квартире.

- шум с улицы. Во время показа шумных квартир многие хозяева плотно закрывают стеклопакеты, чтоб шум не просочился в помещение. Однако, подумайте, готовы ли вы жить в квартире, открыть окно в которой не возможно из-за шума и выхлопных газов?