Одесса: строительные компании и их влияние

Дефицит качественного жилья – проблема многих городов Украины, в которых есть покупательская возможность и реальный спрос. Еще десятилетие назад такого понятия, как строительные компании Одессы в принципе не существовало. Семьи ютились по несколько человек в одной комнате, распространенным понятием было «коммуналка». Если речь шла о работе в Одессе для строителей – то понималось это, прежде всего, как продажа стройматериалов «налево». Однако все кардинально поменялось. На рынок вышли строительные компании несущие новые рабочие места. Рынок труда пополнился вакансиями, а рынок недвижимости – новым, качественным жильем.

Рынок жилья в Одессе на сегодняшний момент представлен в основном следующими видами застроек:

- дореволюционные застройки, предлагающие обитателям просторные комнаты, высокие потолки и огромные окна. Как правило, расположенные в престижных районах города. Минусы – как правило, все постройки того времени в Одессе нуждаются в капитальном ремонте – замене систем водопровода и электрики, а также замене деревянных перекрытий на бетонные. Минусом также являются временами неказистые планировки, вызванные хаотичной нарезкой квартир из царских помещений в старых домах.

- сталинские застройки – их метражи намного скромней, чем в дореволюционных, однако планировки стандартизированы – и это плюс. Покупатели могут расчитывать на 8-ми метровую кухню и 18-метровую гостиную. Однако внешний вид таких домов довольно уныл, также сталинки, построенные до 60-х годов также имеют деревянные перекрытия.

- хрущевки, - внешне дома, будучи построенными из кирпича, не отличаются от сталинок. Разница в заметно уменьшенных метражах, однако физические качества жилья можно приравнять к сталинкам. Если же речь идет о бетонных застройках, то такое жилье, помимо тесных помещений подарит своим хозяевам также холод зимой и жару летом, т.е. абсолютное отсутствие теплоизоляции.

- застройки 90-хх. Это были первые попытки подарить жителям многоквартирных домов комфортабельное жилье. Большие кухни, холлы – вот «первые» ласточки комфорта. Однако вместе с ними появились и такие явления, как вонючие мусоропроводы и отсутствие нормальных площадок для детей и мест для парковки.

- современное жилье. Вне зависимости от планировок (которые зачастую выгодно контрастируют со всеми вышеперечисленными видами жилья) все современные дома могут похвастаться отличной теплоизоляцией. Минусом является их плюс – монолитнокаркасные дома отличные проводники звука, вашу дрель в стене будут слышать все соседи. Однако, период ремонтов когда-то заканчивается и начинается нормальная жизнь!