Аренда квартир – определяем критерии поиска и исключаем настораживающие факторы

Долговременная аренда квартир является достаточно распространенным явлением, поскольку далеко не у всех жителей Днепра есть значительные суммы средств для покупки квартиры на первичном или вторичном рынке жилой недвижимости. Для того чтобы снять квартиру Днепр можно воспользоваться услугами агентств недвижимости (услуги платные!) либо самостоятельно подыскать приемлемый вариант с помощью объявлений, которые выставлены на специализированных информационных порталах (большинство сайтов абсолютно бесплатные и не требуют предварительной регистрации).

Определяем главные критерии для аренды жилья

Перед началом поиска квартиры для долгосрочной аренды потенциальный квартиросъемщик лично или на семейном совете должен определить наиболее важные критерии для выбора квартиры, наподобие:

• размеров квартиры и количество расположенных в ней комнат. Эти параметры должны учитывать количество членов семьи, их возраст и индивидуальные предпочтения, главное требование – у каждого члена семьи должно быть свое личное пространство;
• место расположение дома. Здесь необходимо учесть удаленной квартиры от места работы или учебы, экологичность района, наличие/отсутствие вблизи дома паркой зоны, индустриальных или промышленных объектов, объектов социальной и транспортной инфраструктуры;
• стоимостные показатели, определяющие сумму арендной платы и коммунальных платежей.

Арендная плата за съемную однокомнатную квартиру в центре города может превышать размер платежей за трехкомнатное жилье, расположенное на некотором удалении от центральной части города.

Что может насторожить в предлагаемых для аренды вариантах

Практически все объявления об аренде жилья содержат однотипную информацию о площади квартиры, месте ее расположения и ее видимых преимуществах, наподобие проведенного ремонта, высоких потолков или окон, выходящих на южную сторону. О видимых или скрытых недостатках квартиры ее владельцы предпочитают умалчивать, при этом потенциального квартиросъемщика должно насторожить:

• указание в объявлении слишком маленькой цены по сравнению с иными аналогичными вариантами по площади и району расположения;
• неадекватность поведения хозяина квартиры и/или иных жильцов, которая станет заметной во время осмотра помещения;
• наличие дополнительных условий, зачастую не включаемых в основной договор аренды.

При наличии перечисленных факторов от заключения договора аренды таких квартир лучше отказаться и поискать новые варианты.