Як швидко замовити технічний паспорт та узаконити перепланування квартири?

Якщо ви є власником житла, то будь-які операції з вашою квартирою чи будинком неможливі, якщо у вас на руках немає технічного паспорту. Втрата його з тієї чи іншої причини практично позбавляє вас права власності на нерухомість, а якщо документ викрадено, злодії можуть, навіть, ним скористатися для перепродажу житла.

Що таке технічний паспорт на житлову нерухомість?

Технічний паспорт на квартиру – це офіційний документ, який складають працівники БТІ (Бюро технічної інвентаризації), або сертифіковані приватні компанії. У ньому відображаються основні технічні характеристики житла:

• точна адреса квартири;
• площа (загальна, житлова, допоміжна);
• план квартири з розмірами кімнат;
• поверховість будинку і поверх, на якому розташована квартира;
• матеріал стін, перекриттів;
• рік побудови будинку;
• інвентаризаційна вартість (раніше застосовувалася для розрахунків).

У випадку з будинком сюди ще додаються ще деякі додаткові відомості. Отже, саме техпаспорт містить вичерпну інформацію про нерухомість і дає право власнику розпоряджатися житлом – продавати, обмінювати, купувати. Колись думка про «космічні» черги в БТІ доводили до сказу власників нерухомості, але зараз все кардинально змінилось: швидко, або навіть, миттєво та без черг виготовити  техпаспорт на квартиру ціна якого знаходиться в розумних межах, тепер може кожний.

Як замовити послугу?

Щоб замовити послугу достатньо на сайті Київського БТІ залишити заявку, або скористатися для цього запропонованим номером телефону, після чого в узгоджений час до вас приїде інженер БТІ для обстеження квартири. Дані будуть опрацьовані і готовий техпаспорт ви зможете отримати в офісі, або за бажання кур’єр його вам доставить. Термін виготовлення документу – 5 днів, але якщо вам потрібно терміново, ви зможете його отримати практично негайно. Для замовлення вам не потрібно збирати купу папірців по різних установах – достатньо надати лише  наступне: 

• оригінал та копію паспорта і РНОКПП;
• оригінал та копію правового документу, що підтверджує ваше право власності на житло (договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво, рішення суду).

Ну, скажіть, чи це не фантастика? Так само, хоча і з деякими незначними відмінностями відбувається виготовлення технічного паспорту на будинок, який так само ви можете отримати в найкоротші терміни.

Як правильно узаконити перепланування квартири?

Якщо ви переносили внутрішні стіни, додавали площі балкону чи робили інші удосконалення, потрібно узаконити перепланування квартири, будинку, офісу тощо. В іншому випадку у вас можуть виникнути проблеми у правових і побутових ситуаціях. Це відбувається тому, що будь-які зміни у плануванні нерухомості офіційно змінюють його технічні характеристики.

Для того, щоб уникнути небажаних ситуацій, радимо вам своєчасно звернутися до КБТІ і вирішити це питання. Тим більше, що воно вирішується не складніше, за вищезгадані випадки.