12 ноября 2010
Многие риэлторы уже открыто признаются, что жалеют о том, что в свое время пытались убедить хозяев жилищ на вторичном рынке, что квартиры будут дорожать вечно. Теперь же наступила такая ситуация, когда по заявленным ценам люди ничего не покупают. А снижать цену "хотелки" владельцы недвижимости не желают, поскольку уверены в неоценимой стоимости своих хрущевок, которые в Европе и за жилье-то не считаются.
На пятки продающим вторичную недвижимость наступают застройщики, которые значительно лучше ориентируются в реалиях сегодняшней экономической ситуации. Во-первых, они предлагают купить квартиру без посредников напрямую, что экономит на риэлтерских услугах 2-5% от стоимости жилья. Во-вторых, все же новостройка - это новостройка, которая определенно имеет большое количество плюсов перед вторичным жильем. В-третьих, застройщики уже сейчас предлагают первичное жилье по ценам ниже вторичного, что является нонсенсом, доказывающим весь идиотизм продавцов вторичного рынка - ведь новое и сопоставимое по параметрам жилье не может быть дешевле устаревшего.
Особенно это касается близлежащих к Киеву пригородов. Если владельцы вторичного жилья хотят за однокомнатную квартиру в Ирпене 30-40 тысяч долларов, то застройщики за эти деньги предлагают уже двухкомнатную с автономным отоплением, да еще и дают рассрочку на несколько лет.
Поскольку в отделах продаж новостроек наверняка работают грамотные менеджеры, то вывод напрашивает сам собой. Такие цены и возможность рассрочки - последний шанс для застройщиков спрыгнуть с тонущего корабля, поскольку недвижимость продолжит стремительное падение в цене. А когда волна паники охватит вторичный рынок, цены на котором рухнут сразу на несколько десятков процентов, то продажа новостроев также усложнится. Именно поэтому застройщики сейчас напрямую зазывают оставшихся клиентов с деньгами, чтобы эти сбережения не ушли потом на рынок вторички, который обвалится в ближайшем будущем.
Чтобы узнать больше, читай отзывы.
ibud.ua
← Вернуться на предыдущую страницу
На Київщині чоловік під час конфлікту лопатою забив до смерті знайомого 27 июля 2025
На Київщині чоловік під час конфлікту лопатою забив до смерті знайомого. Подробиці справи та фото Підозрюваному загрожує до 15 років позбавлення волі
У продажу з'явилися чіпси зі смаком 9-вольтової батарейки - це той самий смак, знайомий з дитинства 27 июля 2025
У продажу з'явилися чіпси зі смаком 9-вольтової батарейки - це той самий смак, знайомий з дитинства
У Києві чоловік жорстоко вбив знайомого: тіло знайшли у під’їзді будинку 27 июля 2025
У Києві чоловік жорстоко вбив знайомого: тіло знайшли у під’їзді будинку. Подробиці справи, фото та відео Підозрюваному загрожує до 15 років позбавлення волі