В Киеве арендаторы перестали платить за квартиры: полиция не поможет

23 февраля 2017

Киевляне, сдающие жилье приезжим, все чаще сталкиваются с неплатежами арендаторов. Об этом рассказали владельцы квартир, попавшие в подобную ситуацию. Множество публикаций по этому поводу и в соцсетях. В полиции говорят: выселять неплательщиков — не их компетенция.

Синдром января

Владелец двушки на ул. Сабурова, Антон М., сдавший в ноябре жилье молодой паре за 7 тыс. грн в месяц, после Нового года не получил от квартирантов ни копейки. Хотя арендаторы, вселяясь, дали залог в размере месячной оплаты, подписали договор, составленный фирмой-посредником, и оставили паспортные данные. Но исправно оплачивали аренду и коммуналку лишь два месяца.

"Они рассказывали то о "новогодних форс-мажорах", то о "мертвом" сезоне на работе. Я входил в положение. Но залог уже съеден, коммуналка не оплачена за два месяца, и что теперь с ними делать, непонятно", — рассказал Антон. На поиск новых квартирантов в феврале может уйти несколько недель, а это новые денежные потери. По словам Антона, ему остается надеяться, что "вот-вот заплатят".

Обсуждение проблем с квартирантами популярно и в соцсетях. "Сдана квартира. $170 плюс коммуналка. За газ не заплатили уже 5 тыс. Стоит взять расписку и забрать пару великов в счет долга за газ или просто взять расписку?" — анонимно советуется в соцсетях хозяин однокомнатной квартиры в спальном районе.
С новыми ценами на коммуналку проблемы неплатежей возникают даже в квартирах дорогого сегмента, где стоимость аренды — от 10 тыс. грн.

Полиция не поможет

По словам экспертов, неплатежеспособных квартирантов в нынешних реалиях лучше выселять, даже если задолженность составляет несколько недель, а если отказываются — вызывать полицию. Хотя в полиции нам сказали, что выселять не в их полномочиях. "Единственное, чем мы в данном случае поможем, — задокументируем данную ситуацию, чем после можно оперировать в суде. Также наша задача — не допустить, чтобы выяснение отношений между конфликтующими дошло до рукоприкладства. Но выселять кого-то принудительно — не наша компетенция", — пояснила нам патрульная Людмила Милевич.

Как рассказал президент Ассоциации риелторов Украины Сергей Злыдень, юридически у жертв подобных историй один путь — обращаться в суд и требовать принудительного выселения квартирантов и оплаты просроченной аренды. "Чаще "кидают" арендодателей, которые, пытаясь уклониться от уплаты налогов, не заключали договоров с квартиросъемщиками. Но и им следует обращаться в суд, привлекая в свидетели соседей, которые могут подтвердить, что люди проживали в квартирах", — говорит Злыдень.

Залог не спасет

По словам сотрудника агентства "ОВИЛ" и члена Ассоциации специалистов недвижимости Украины Дмитрия Исокова, неплатежи часто связаны с тем, что иногородние едут в Киев на одни обещания по зарплате, а по факту получают совсем другие деньги: "Именно такие объяснения чаще всего приходится слышать. А залоговая сумма в размере месячной стоимости аренды, после повышения коммуналки, уже не в полной мере защищает хозяев. Месяц неуплаты — и хозяин уже в крупном минусе. Требовать большую залоговую сумму бесполезно — у клиентов банально нет этих денег".

kiev.segodnya.ua

Хочешь узнать больше - читай отзывы

← Вернуться на предыдущую страницу

Читайте также:

Новообраний глава Польщі зробив першу заяву щодо України 3 июня 2025

Кароль Навроцький назвав Польщу найвідданішим союзником України та закликав до вирішення історичних питань між державами.

ЄС вводить нові вимоги до смартфонів 3 июня 2025

ЄС вводить нові вимоги до смартфонів

Nintendo рекомендує не видаляти плівку з дисплея ігрової консолі Switch 2 заради безпеки користувача 3 июня 2025

Nintendo рекомендує не видаляти плівку з дисплея ігрової консолі Switch 2 заради безпеки користувача

 

Вас могут заинтересовать эти отзывы

Київ 4.0
Київ

Отзывов: 1

Остапенко Юрий 5.0
Остапенко Юрий

Отзывов: 1

Каталог отзывов





×

Выберите область поиска

  • Авто
  • Одяг / аксесуари
  • Роботодавці
  • Інше