25 октября 2010
Согласно данным, в настоящее время стоимость аренды студии в Burj Khalifa составляет около $21 тысяч в год, однокомнатной квартиры - $32 тысяч.
Согласно данным, апартаменты с двумя спальнями обойдутся примерно в $50 тысяч в год. Для сравнения, в июне, когда на рынке аренды Дубая появились первые квартиры в здании-рекордсмене, студии предлагались в аренду за $40 тысяч, однокомнатные квартиры - за $50-70 тысяч, а стоимость аренды двухкомнатного объекта начиналась от $80 тысяч в год.
Такое значительное снижение стоимости аренды можно объяснить переизбытком предложения и сдержанным спросом на дубайское жилье. Кроме того, обилие выставленных на продажу объектов жилой недвижимости делает покупателей и арендаторов более разборчивыми.
Владельцы квартир в Burj Khalifa говорят, что интерес к аренде довольно высок, однако до реальных сделок дело не доходит. "При этом стимулировать спрос за счет дальнейшего снижения арендных ставок владельцам не выгодно. Сейчас хороший уровень доходности (7,5% годовых) обеспечен лишь для тех, кто приобрел апартаменты в небоскребе по стартовой цене, задолго до завершения его строительства. Для остальных доходы от сдачи объектов в аренду довольно невысоки", - отмечается в сообщении.
Согласно данным, в целом стоимость жилья в Дубае падает, и быстрого восстановления цен эксперты не ожидают.
В сентябре жилые объекты в Дубае, согласно исследованию портала по недвижимости Rеdin.com, подешевели на 2,3% относительно августа и на 4,9% - по сравнению с прошлым сентябрем.
90% апартаментов в небоскребе были проданы еще до его открытия. Строительство небоскреба, ранее известного во всем мире под названием Бурдж Дубай ("Дубайская башня"), велось с 2004 года и обошлось застройщикам в 1,5 миллиарда долларов.
Чтобы узнать больше, читай отзывы.
prian.ru
← Вернуться на предыдущую страницу
Штучний інтелект прискорює зникнення жіночих робочих місць 28 мая 2025
Штучний інтелект прискорює зникнення жіночих робочих місць
Солнце вбиває телекоммунікаційні супутники SpaceX Starlink 28 мая 2025
Солнце вбиває телекоммунікаційні супутники SpaceX Starlink
Як швидко і легко навчитися малювати? 28 мая 2025
Мрієте навчитися малювати, але сумніваєтеся, чи маєте відповідні здібності? Ви будете здивовані, але щоб почати малювати, не потрібно мати талант – достатньо бажання та трохи терпіння. Головне, почати